二手房要不要看风水 住宅风水知识大全

二手房风水：买前不看，入住后麻烦不断？大师为你揭秘

买二手房，现在是北京城里很多人的选择、新盘远，价格高，二手房地段好，配套全，拎包入住听起来很美、但很多人看房，只盯着地段、户型、价格、学区，却唯独忽略了最重要，也最能影响一家人运势的一环——风水。

有人说，这是迷信、我只能说，你住进去就知道了、一套房子，跟一件衣服一样，是有记忆的、前主人在这里是飞黄腾达，还是穷困潦倒；是夫妻和睦，还是家庭纷争；是身体康健，还是久病缠身，这股“气”，会深深烙印在房子的每一个角落、你买下的，不只是一堆钢筋水泥，更是前人留下的整个气场、新房如白纸，好画好写、二手房却是一张写过字的纸，上面写的是吉是凶，你若看不懂，贸然接手，就是拿自己和家人的未来做赌注。

二手房要不要看风水？我的答案是：必须要看，而且要比看新房更仔细，更谨慎。

为何二手房的风水如此重要？宅运的传承与变迁

道理很简单，你住进的不是一个空壳子。

1. 气场的延续性：前人栽树，后人乘凉，也可能“乘”的是“孽”。

每一套房子都有自己的“宅运”、前房主如果在这里事业顺利，家庭美满，说明这房子的气场是向上走的好气场、你住进来，相当于借了这股东风，起步会顺遂很多、我见过一个客户，买了一位老教授的房子，那位老教授桃李满天下，儿孙也很有出息、他搬进去后，自己评职称异常顺利，孩子读书也开了窍，这就是接续了好的文昌运。

反过来，情况就触目惊心了、如果前房主在这里生意失败、夫妻离异、官司缠身，甚至有重病或意外，那这房子的气场就带有极强的负面信息、这种信息不会因为换了个主人就自动消失、你住进去，就像穿上了一件带着病菌的旧衣服，时间久了，你自身的运势和健康就会被这种负能量慢慢侵蚀、很多人搬进新家后，莫名其妙开始破财，夫妻争吵变多，孩子夜里哭闹，工作处处碰壁，去检查身体也查不出什么大毛病，其实很可能就是被这房子的“旧账”给拖累了。

2. 地运的流转：三十年河东，三十年河西。

风水不是一成不变的，它讲究“三元九运”、我们现在正处在下元九运（2024-2043年），属火、九运旺的方位和之前八运（2004-2023年）旺的方位是截然不同的、一套在过去二十年里顺风顺水的房子，进入九运后，可能就变成了衰败之局。

比如，八运时“旺山旺向”的好格局，到了九运可能就成了“上山下水”，损丁破财、很多老房子，当年建造的时候或许是旺宅，但随着时间的推移，地运转变，它已经不再当运、你用现在的眼光去看，它可能采光好，格局正，但用风水的眼光看，它可能已经“气数已尽”、不了解这一点，花大价钱买个“过气”的房子，那不是自寻烦恼吗？

实战看房：大师教你“望闻问切”断吉凶

看二手房风水，不需要你有多高深的道行，掌握一些基本原则，就能避开十之八九的“凶宅”、记住，感觉不对，立刻掉头就走，不要有丝毫犹豫。

第一步：外部环境，先看“大势”

进门之前，先在小区周围和楼下转一圈、外部环境决定了房子能接收到什么样的“气”。

看“煞”：有没有冲着你家窗户或大门的“大家伙”？

天斩煞：两栋高楼之间的一条狭窄缝隙，正对着你家，像一把刀劈过来、主血光之灾，家人易有意外。

路冲：一条马路笔直地冲向你的大门或窗户、车流越快，煞气越重、主家人不和，财运不聚。

反弓煞：门前的马路或河流，像一张弓的弓背一样对着你家、主败财，亲人反目。

尖角煞：对面建筑的尖角，像一把利刃对着你家、主口舌是非，家人健康受损。

其他：高压电塔、烟囱、医院、殡仪馆、垃圾站等，都属于带有负能量的煞气源，宜远不宜近。

看“明堂”：楼前的空地，就是你家的“明堂”，相当于人的脸面、明堂要开阔、干净、有生气、如果楼前杂乱无章，停满了车，或者正对着一个下坡，气就留不住，财来财去。

看“光照”：房子是人的“阳宅”，最怕阴暗、看看楼间距是否足够，你买的楼层会不会被前面的楼挡得严严实实，一天也见不到几个小时的太阳、阴暗的房子，阳气不足，人住久了，精神萎靡，容易招惹不干净的东西。

第二步：内部格局，再看“细节”

进了门，真正的考验才开始。

大门：为“气口”，是整套房子的咽喉。

门不能对电梯口、楼梯口，开门见梯，气场直冲而下，为“泄气”之相。

门不能对长长的走廊，形成“穿堂煞”，一穿到底，财富难聚。

门不能对着邻居的门，容易引起口舌纷争。

开门不能直接看见对面窗户或阳台，这是“穿堂风”，财气前门进后门出，一分也留不住。

买二手房有风水一说吗

客厅：为“内明堂”，是全家人的活动中心。

格局要方正，忌多角或不规则形状、方正则气场安稳。

采光要好，明亮通透，阳气才能充足。

沙发背后要有实墙可靠，这叫“有靠山”，事业上才有贵人扶持。

最忌“横梁压顶”、沙发、餐桌、人常坐的地方，头顶上不能有横梁，会给人造成无形的压力，影响事业和健康。

卧室：人一天有三分之一的时间在这里度过，卧室风水直接影响健康和夫妻感情。

床的摆放是重中之重、床头必须靠实墙，不能靠窗、床尾不能正对门口或镜子。

门不能冲床，否则床上的人容易受惊扰，影响睡眠。

卧室里不要放太多杂物和电器，保持气流顺畅。

厨房：为“食禄”之地，代表家中的财库。

灶台是核心、灶台背后要有靠，不能是窗户。

最忌“水火相冲”、水槽和灶台不能正对着，也不能紧挨着、水火不容，主夫妻不和，家人肠胃不好。

厨房门不能正对大门、卧室门、卫生间门。

卫生间：为“污秽”之源，是房子里最需要注意的地方。

卫生间不能在房子的正中心（中宫），中宫如人的心脏，被污秽之气占据，全家人的健康和运势都会出大问题、这是大忌中的大忌。

卫生间的门不能对着大门、卧室门、厨房门，秽气会直冲这些重要区域。

第三步：打探历史，这是二手房的“独门功课”

看完了硬件，就要查“软件”了——前房主的历史。

怎么问？ 找个机会，和同楼层的邻居、楼下的大爷大妈、小区的保安或物业聊聊天、不要直接问人家是不是出过事，要旁敲侧击、可以这样问：“这家人为什么卖房呀？是换大房子了吗？”“他们家在这住了多久了？看着挺好的呀、”

听什么？ 留意对方的回答、如果是“孩子出国了”、“单位换地方了”、“换了个更大的房子”，这通常是吉兆、如果对方支支吾吾，或者说“他们家情况比较复杂”、“好像是家里有人生病了”、“夫妻俩吵得厉害”，那你心里就要敲响警钟了。

信直觉：走进这套房子，你自己的感觉最重要、是觉得心旷神怡，明亮舒服，还是觉得压抑、阴冷、不自在？如果你的身体给出了不舒服的信号，就算它再便宜，地段再好，也别要、你的“第六感”其实就是你自身气场和房子气场的一次碰撞，不合，就是真的不合。

已经买了怎么办？大师教你“净宅”转运

如果已经买下了一套气场不佳的二手房，也不必过分惊慌、可以通过一些方法来“净化”和“重启”这套房子的气场，这个过程我们称之为“净宅”。

1. 彻底清扫与通风：正式入住前，选一个晴朗的白天，打开所有门窗，让阳光和新鲜空气在房子里至少流通三天三夜、阳光是最好的杀菌剂，也能驱散阴气，补充阳气、进行一次彻底的大扫除，不留任何死角，把前人留下的毛发、皮屑等所有生物信息都清理干净。

2. 粗盐糯米茶叶水：准备粗盐、糯米和茶叶，这三样东西在道家和民间都被认为是辟邪化煞的利器、将三者混合，从房子最里面的角落开始，一路向大门口挥洒、洒的时候心里默念“旧气出门，新气进门”、半小时后，再用干净的扫帚，同样从里到外，将它们扫出大门。

3. 重新粉刷或小规模装修：换掉旧的墙纸，重新粉刷墙壁，甚至更换地板，是改变房子气场最直接有效的方法、这相当于给房子“换了一层皮”，能最大程度地抹去前人的印记。

4. 选择吉日入住：搬家入住（也叫“入伙”）不是随便哪天都可以、一定要根据家中主人的生辰八字，选择一个黄道吉日、在吉时，带着米、油、碗筷等象征丰衣足食的物品，开开心心地进门，寓意着开启全新的、充满希望的生活。

风水，终究是为人服务的

最后要记住一点，没有绝对好的风水，也没有绝对坏的风水、一套房子，对张三来说是旺宅，对李四来说可能就是破财屋。

最好的风水，是“人宅相配”、这就要结合居住者的生辰八字（命卦）来看、比如，一个“东四命”的人，就应该住“东四宅”（大门朝东、东南、南、北的房子）、如果住进了“西四宅”，那就会处处受制，难以施展。

在看二手房风水时，不仅要看房子本身，更要看这房子与你和你的家人是否“八字相合”、这需要更专业的知识来判断，但至少，通过前面提到的方法，你可以过滤掉那些明显存在硬伤的房子，为自己和家人选择一个安稳、祥和的居所。

记住，房子是承载我们生活和梦想的容器、买一套二手房，谨慎一些，多看一步，不是多事，而是对未来几十年的运势负责。