命理之道,探寻天人之际,洞察吉凶祸福、置业安家,乃人生大事,耗费心血甚巨,若能顺应天时,则事半功倍,家宅兴旺、虽壬寅年(2022)已然流逝,然其理法万变不离其宗、吾辈今日借壬寅为例,详拆其中关窍,则未来丙午(2026)、丁未(2027)乃至任何流年之置业机遇,皆可洞若观火。
一、印星为本,家宅之基
论及房产,八字之中首观印星、何为印星?生我者为印、印,乃印章、契约、庇护之所、于人之命数,正印、偏印代表了房屋、长辈、契约、证书、安稳与庇护、买房置业,便是将一纸契约化为安身立命之所,此过程与印星息息相关。
流年干支,若为命主之喜用印星,则该年极易动念置业,且过程顺遂,所得房产亦能称心如意。
譬如,日元为甲木之人(即出生日天干为甲),壬水为偏印,癸水为正印、壬寅流年,天干透出壬水,此为偏印星显现、若此甲木命主身弱,八字需水来生助,则此壬水偏印即为喜用神、流年天干带来喜用印星,主该年易得长辈资助、或有贵人相扶,完成购房这等大事、即使无外力相助,自身亦有强烈意愿去寻求一个安稳的居所,且能遇到合适的房源。
反之,若日元甲木身强,本身木已过旺,再见壬水来生,水多木漂,此印星则为忌神、壬寅流年印星来临,虽也可能涉及房产事宜,但过程多添烦恼、或为房子之事劳心费神,或买下的房产存在隐患,或因购房而背负巨大压力,导致生活品质下降、此种情形,即便购房,亦需三思而后行,仔细审查合同条款,方能避险。
如何判断印星喜忌?此乃八字全局旺衰扶抑之法,需综合评判、简而言之:
日元身弱者,八字中比劫、印星不多,官杀、食伤、财星过重,则喜印星来生身、流年遇印,如久旱逢甘霖,是置业良机。
日元身强者,八字中比劫、印星林立,则忌印星再来添堵、流年遇印,如画蛇添足,需防范房产带来的拖累与是非。
二、财印之辨,资财之源
置业离不开钱财、八字中,我克者为财、财星,代表了命主的财富、资产、以及支配金钱的能力、购房之事,乃是“财”与“印”的一场交易、用自己的财,去换取代表房产的印、故而,财星在置业年份的作用,亦是关键。
财星与印星,本为相克关系(财克印)、此中玄机,需细细品味。
1. 财星为喜,财来破印为吉
若命主身强,印星为忌、最喜财星出现,克制多余的忌神印星、这种“财来破印”,在现实中常常体现为:命主通过努力工作赚取财富(财星旺),然后用这笔钱购置房产(克制了印星,将虚浮的庇护转化为实际资产)、此为主动、积极的置业,是财富积累到一定程度的自然结果,过程虽有耗费,但心中踏实,结果美满。
例如,日元丙火身强,八字中甲乙木(印星)过多为忌、流年遇庚金(偏财)或辛金(正财),金来克木,便是置业的信号、命主可能会在该年下定决心,将存款或投资收益转化为固定资产,从而减少内心因印星过旺带来的犹豫不决与依赖性。
2. 财星为忌,财来破印为凶
若命主身弱,印星为用、印星是命主赖以生存的根基与庇护、最怕财星来克破喜用印星、流年若遇忌神财星,则可能出现因钱财问题而失去房产或安稳生活的情况、比如,因贪图投资高回报(财星诱惑)而耗尽购房款,或因财务纠纷导致房产被查封、即便勉强购房,也易因资金链断裂而陷入困境,房产成为沉重负担,毫无安稳可言。
壬寅流年,天干壬水,地支寅木。

对日元庚金之人,壬水为食神,寅木为偏财,此乃“食神生财”,是创造财富的好年份、若庚金身强,喜财,则此年财运亨通,有足够资粮去考虑购房。
对日元戊土之人,壬水为偏财,寅木为七杀、此乃“财生杀”,压力巨大、若戊土身弱,财、杀皆为忌神,则此年易因金钱(壬水)之事引发巨大的是非与压力(寅木),购房之事需极其谨慎,恐陷入财、官两困的局面。
故,观财星,需结合印星喜忌,方能判断是“以财置印”的喜事,还是“财破印”的坏事。
三、地支动静,田宅之兆
天干主外象,主动,是想法与机遇、地支主内象,主静,是根基与实际结果、房产乃不动之产,其根深植于土地,故与地支的关联尤为紧密。
1. “辰戌丑未”四墓库
在十二地支中,辰、戌、丑、未被称为“四墓库”,五行属土,本身就带有田宅、房产、仓库的意象、若命主八字原局中带有这四个地支,特别是出现在月柱或时柱(田宅宫),则一生与房产缘分较深。
流年地支与命局中的墓库发生“刑、冲、合、害”,往往会引动房产之事、其中,“冲”的力量最为显著、所谓“墓库喜冲”,不冲不开。
流年冲开财库或印库:例如,命中有“戌”土财库,遇流年“辰”来冲,则财库大开,主该年有大笔资金进出,极可能用于购置房产、若“戌”为印库,流年“辰”来冲,也主居住环境变动,或契约文书之事。
壬寅流年,地支为“寅”、寅木与命局中的“申”金相冲(寅申冲),与“巳”火相刑(寅巳刑),与“亥”水相合(寅亥合)、若命主的“申、巳、亥”恰好是其印星、财星或坐于田宅宫,则此年家宅不宁,多有变动、这变动,可能是搬家、装修,也可能是买卖房产。
2. 引动田宅宫
在八字四柱中,月柱为门户,时柱为家宅、为晚年之居所、流年干支直接与月柱或时柱发生天合地合、天克地冲,都会强烈地引动家庭、房产的变化。
例如,某人月柱为“庚申”,遇壬寅流年、天干壬水泄庚金,地支寅申相冲,金木交战,此为天克地冲、月柱为门户,被流年冲克,主该年家庭内部必有大变动,工作环境与居住环境都极不稳定、在这种剧烈动荡中,被动地搬家或主动地寻求新居的可能性极大、是吉是凶,仍需视全局喜忌而定、若庚申为忌,冲之为吉,则为去旧迎新,换得更好居所、若为喜,冲之为凶,则为破财、搬离福地。
四、十神组合,事象之显
除了财、印两大核心,其他十神的组合也会揭示购房的具体事象。
官印相生:官星代表事业、地位,印星代表权柄、房产、流年构成“官印相生”的格局,多主因工作晋升、事业发展而获得房产、比如,单位分房、因工作调动到新的城市安家、对日元为丙丁火的人而言,壬寅流年,壬水为官杀,寅木为印星,水生木,正是“官印相生”或“杀印相生”的年份,大利事业与置业。
食伤生财:食伤代表思想、才华、投资、流年构成“食伤生财”,主命主该年思路活跃,善于发现赚钱门路,通过投资、创作或技术获得财富,从而有能力购房、对日元为庚辛金的人而言,壬寅流年,壬水为食伤,寅木为财星,正是“食伤生财”的年份,利于积累购房资本。
比劫夺财:比劫代表朋友、同事,也代表竞争与破耗、流年遇比劫旺盛,特别是为忌神之时,需谨防因朋友、合伙之事破财,导致购房计划搁浅、也可能是在购房过程中遇到竞争者,或与人合伙买房产生纠纷。
看流年置业,需以印星为纲,审财星之动向,察地支之刑冲,辨十神组合之象,并将这一切置于命主八字全局的喜忌旺衰之中进行考量,方能得出精准判断、命理之学,并非宿命论,而是知命、用命的智慧、知晓何时为顺水行舟之年,则当勇猛精进;知晓何时为逆水行船之运,则应谨慎守成、如此,方能趋吉避凶,安家立业,不负天时。