购置二手房怎么看风水 风水宝地1000例图解

购置二手房风水指南：趋吉避凶，入住旺宅必读心法

选购二手房，非同新宅、新宅如素纸，可任君描绘；旧宅如画卷，已承载前人岁月悲欢、其气场、格局、历史，皆已成定数，故勘察风水，尤为紧要，一招不慎，恐承接衰败之气，影响家运。

宅之气数，首重历史

入手旧宅，如同接手他人运势的延续、宅运有起伏，人运有高低、探查旧宅过往，是风水勘察的第一步，也是最关键的一步。

一、探前主家运

务必通过中介或邻里，旁敲侧击，探明前一户人家的搬迁缘由。

旺宅之象：若前主因升迁、发财、子女成才、出国深造等喜事而换大宅，此为“旺宅”，宅内气场积极向上，能量充盈、接手此宅，如得顺水之舟，有助于新主家运亨通，事业顺遂。

衰宅之象：若前主因官司缠身、生意败落、夫妻离异、重病缠身而被迫卖房，此为“衰宅”或“败宅”、宅内积郁怨气、衰气、病气，负能量场极强、新主入住，若自身气场不够强大，极易被其影响，导致运势低落，诸事不顺、此类房产，即便价格再低，亦需三思。

二、查宅内凶事

这一点至关重要，不可不察、所谓“凶宅”，特指宅内曾发生过非正常死亡事件，如自尽、他杀等、此类宅子阴气极重，怨念不散，对居住者的精神、健康乃至生命安全构成极大威胁、入住其中，轻则夜梦不断、心神不宁，重则怪病缠身、家运陡降、现代社会信息虽通达，但此事卖方或有隐瞒，需多方查证，不可轻信一面之词。

三、亲身感宅气

抛开一切理论，用你最直观的身体去感受、在一个晴朗的白天，步入宅中，关闭所有灯光，静立片刻。

吉气之感：感觉明亮、开阔、温暖、心境平和愉悦，愿意在此久留，说明此宅气场祥和，充满正能量。

凶气之感：感觉阴冷、压抑、昏暗、心生烦躁或恐惧，甚至某个角落让你不寒而栗，脊背发凉，想要立刻逃离，说明此宅气场不洁，负能量聚集、身体的感受，往往比罗盘更真实。

外局为先，内局为后

风水讲究“峦头为体，理气为用”、外局峦头，即房屋周围的山川、河流、道路、建筑，其影响力远大于内部格局、外局若凶，内局再好也难以为继，如同一人根基已坏，吃再多补品也枉然。

一、外部形煞，避之唯恐不及

观察房屋前后左右的建筑与环境，以下几种常见形煞，必须规避：

天斩煞：宅前正对两栋高楼之间的一条狭窄缝隙，如同被一把巨斧从天劈下、气流在此处变得极不稳定且强烈，直冲住宅，主血光之灾、家人多病、事业动荡。

路冲：大门或主要窗户正对一条直冲而来的马路、车流越快、路越长，煞气越重、主家人不睦、财运破败、易生意外、所谓“一条直路一条枪”，正是此理。

反弓煞：住宅位于弯道的外侧，道路如同一张拉开的弓，弓背正对宅子、此为无情之水（路），主财运反复、来得快去得也快，且家人易遭叛离、官非口舌。

尖角煞：住宅被其他建筑物的尖角（墙角、屋檐角）正对，如同被利刃所指、主家人健康受损，易患尖锐性、突发性疾病，且易招惹小人、是非不断。

高压电塔、变电站：此类设施会产生强大的电磁场，干扰人体自身的微弱磁场，久居其旁，易致心神不宁、脾气暴躁，对生育及神经系统亦有不良影响。

医院、殡仪馆、坟场：此类场所阴气、病气、死气极重，围绕住宅，会对家人的健康与运势造成持续性的负面压制。

内局之要，在于藏风聚气

勘察完外局，方可审视内堂、室内格局的核心在于“藏风聚气”，让进入宅内的“生气”能够回旋、停留，而非直流而散。

一、大门乃纳气之口

大门是整座住宅的“嘴巴”，吉凶之气皆由此入。

门之朝向：忌正对向下的楼梯，此为“卷帘水”，主财运急剧外泄、忌正对电梯门，电梯开合如虎口，会吞噬气场，造成家运起伏。

穿堂煞：大门正对阳台门或后窗、后门，形成一条直线，此乃风水第一大忌、气从门入，未经停留便直冲而出，家中财气、福气无法积聚，如同财库破了个大洞，赚再多钱也留不住。

买二手房在风水方面注意什么

开门见灶：《阳宅三要》云：“开门见灶，钱财多耗、”灶为财禄之源，开门即见，主财气外露，易遭小人觊觎，家庭多有损耗。

开门见厕：厕所是污秽之源，开门见厕，秽气直冲入门的生气，导致家运受染，病气入体。

二、客厅为明堂，宜方正开阔

客厅是家庭活动的中心，亦是内明堂，主宰事业与财运。

格局方正：客厅形状以长方形或正方形为上佳，不宜有过多不规则的尖角或缺角、方正的格局，象征着家运的四平八稳。

明亮通透：“明厅暗室”是基本原则、客厅必须光线充足，空气流通，才能聚集阳气，使人精神焕发，事业兴旺、昏暗的客厅会聚集阴气，导致家人意志消沉。

横梁压顶：沙发、茶几等家人常坐卧之处，其正上方绝对不能有横梁、横梁压顶，如同无形枷锁，使人压力倍增，事业受阻，健康受损，在心理上亦会产生强烈的压迫感。

三、卧室安床，关乎康宁

人一生有三分之一的时间在床上度过，卧室风水直接影响健康与夫妻感情。

床头有靠：床头必须紧靠实体墙壁，象征有靠山，睡得安稳，事业上有贵人扶持、床头悬空或靠窗，皆主心神不宁，缺乏安全感。

床不对门：床位正对房门，毫无私密性可言，且门冲之气会影响睡眠质量，导致身体机能下降。

镜不对床：卧室内的镜子，尤其是穿衣镜，切忌正对睡床、人在半梦半醒之间，意识模糊，易被镜中影像惊吓，久之伤及元神，影响健康。

卧房位置：主卧不宜紧邻厨房，火气过旺，影响心绪、厕所门亦不可正对卧室门，秽气侵扰，有损健康。

四、厨房灶位，食禄之本

厨房掌管一家人的食禄与健康，其风水布局不容小觑。

水火不容：炉灶（火）与水槽（水）不可正对，也不可紧邻、此为水火相冲之局，主夫妻不和、家人反目、肠胃多病。

灶后有靠：炉灶背后亦需有实体墙，象征食禄有靠，家庭财运稳固、若背后是窗户或玻璃，则为“无依无靠”之局，财运飘摇。

梁不压灶：与横梁压顶同理，炉灶正上方若有横梁，会压制家中财禄之气，对家中主妇的健康尤为不利。

五、厕所秽气，切忌居中

厕所是家中秽气最重之处，其位置决定了整宅的洁净程度。

厕占中宫：住宅的中心点，如同人的心脏，称为“中宫”或“宅心”、若厕所恰好位于此地，其污秽之气会扩散至全宅各处，污染整宅气场，此为“污秽中宫”的大凶格局，主家人病痛不断，尤其易患心脏、肠胃等核心部位的顽疾。

细节之处，亦藏玄机

一、户型缺角之患

现代建筑常有户型不方正的情况、根据后天八卦，家中不同方位对应不同家庭成员和身体部位。

缺西北角：乾位，代表男主人、父亲、此角缺失，对家中男主人的事业、健康极为不利，也主其缺乏家庭责任感。

缺西南角：坤位，代表女主人、母亲、此角缺失，对女主人的健康、运势影响最大，也主夫妻感情不睦。

缺东北角：艮位，代表家中少男（小儿子）。

缺东南角：巽位，代表家中长女。

缺角问题虽可通过风水布局化解，但若缺失严重，则根基有损，需慎重考虑。

二、结合命理，人宅相配

风水的最高境界是“天人合一”，即人与环境的和谐、最好的房子，不一定是风水满分的房子，而是最适合你和你家人的房子、在做最终决定前，最好能结合户主本人的生辰八字（命理），看住宅的坐向、楼层五行是否与户主的命理喜用神相生或相合、若宅命与人命相克，即便风水再好，住进去也难得其利，反受其害、人宅相配，方能助旺家运，福泽绵长。