买二手房请风水师看 广东中山风水师好请费用要多少

二手房风水大揭秘：为何请师父看房，比新房更关键？

京城居，大不易、一套房产，往往承载着一个家庭未来数十年的运势起伏、新房如一张白纸，好坏分明，布局从零开始、而二手房，则像一件穿过的旧衣，它承载了上一任主人的气场、运势、甚至是因果、你住进去，接手的不仅仅是砖瓦梁柱，更是这所宅子积年累月形成的“宅运”。

很多人不解，房子还是那个房子，换个人住，难道还能不一样？道理很简单，人有气场，宅亦有气场、一所宅子，长期由某人居住，其家庭的兴衰、健康、财运、情感，都会像墨迹一样，深深渗透进这个空间、前任房主若是家庭和睦、事业高升，那么这所宅子便会积蓄祥和之气，你住进去，如同借得东风，顺风顺水、反之，若前任房主在此宅中遭遇变故，如生意失败、夫妻反目、久病不愈，那么宅内便会盘踞着一股衰败、停滞的负面气场、你若冒然入住，就像接手一个烂摊子，自身的运势很容易被这股下行的气流所拖累，轻则诸事不顺，重则影响家运根基。

所以说，买二手房，请师父看风水，看的不是装修，不是地段，而是这所宅子无形的“底子”、这笔钱，不是消费，而是为未来家运投下的一份至关重要的保险。

师父进门，究竟看的是什么门道？

一位有经验的风水师，踏入一所宅子，眼观六路，心中自有乾坤、勘宅过程，绝非随意看看，而是遵循着一套严谨的法度，主要分为“外局”、“内局”、“理气”、“命理”四个层面。

一、先观其外，再审其内：外部形煞不可不防

“宅以形势为身体，以泉水为血脉”、阳宅风水，首重外局、外部环境如同人的衣食父母，直接决定了宅子能吸纳到什么样的“气”、二手房所在的小区楼宇已经固定，外部的煞气是无法轻易改变的，因此甄别尤为重要。

路冲煞：门前或窗前正对一条笔直的马路，如同长枪直刺，气流过急过冲，主血光、破财、家人不和、特别是车流越快的路，煞气越重。

壁刀煞：自家窗户正对对面楼房的墙角，像一把刀劈过来、主车祸、开刀、血光之灾、住在里面的人，时时如芒在背，精神难以安宁。

天斩煞：从自家窗口望出去，正对两栋高楼之间的一条狭窄缝隙、此煞气场极不稳定，如同被巨斧劈开，主宅内人易有突发性疾病、官非口舌。

反弓煞：住宅位于高架桥或河流的转弯外侧，如同被一张弓的弓背对住、弓背属无情，主财运反复，钱财难聚，易出现叛逆子女。

尖角煞：窗外正对其他建筑的尖角，或是对着信号塔、高压电塔等尖锐物体、主家人易患尖锐性疾病，口舌是非不断。

这些外部形煞，是风水上的“硬伤”、若一所二手房犯了严重的外部形煞，即便内部格局再好，也如同建立在流沙之上，根基不稳、师父会用罗盘精确定位，判断煞气的方位和强度，若煞气过重且难以化解，通常会直接建议放弃。

二、深入堂奥，辨析格局：内部气场流转之秘

看完外局，便要进入宅内，审视其内部格局、这关系到“气”能否在宅内“藏风聚气”，而非直流直去。

阳宅三要：门、主、灶

门：大门是纳气之口，如人之口鼻、大门不能正对电梯、楼梯，这叫“开口煞”，家运起伏、不能正对别家大门，易生口角纷争、门的大小要与房子匹配，屋大门小，纳气不足；屋小门大，泄气不聚财。

主：即主卧室、人一天有三分之一的时间在卧室度过，主卧风水直接影响夫妻感情与身体健康、主卧不能过大或过小，窗户不能正对路冲，床头必须靠实墙，不能横梁压顶。

灶：即厨房、厨房是食禄之源，关系全家健康与财运、开门不可见灶，古语云“开门见灶，钱财多耗”、厨房门不能正对厕所门，水火相冲，主肠胃疾病，夫妻失和。

常见内部格局弊病

穿堂煞：大门正对阳台或窗户，形成一条直线、这是风水第一大忌，气从门进，随即从窗出，财来财去，丝毫无法积聚、如同一个漏斗，赚多少花多少，甚至入不敷出。

二手房风水先生

厕占中宫：房屋的中心点，如同人的心脏、若厕所这个污秽之所正好位于中宫，则秽气扩散至全宅，严重影响家人健康，尤其对心血管、脾胃影响最大、此为大凶格局，极难化解。

梁压顶：客厅沙发、睡床、书桌的正上方有横梁压过、人长期坐卧于此，会感到莫名的压力，事业难伸，健康受损。

缺角问题：现在的户型图，为了追求设计感，常常出现不方正的格局、房屋的八个方位对应着八卦，也对应着不同的家庭成员、例如，西北方为乾位，代表男主人；西南方为坤位，代表女主人、若西北缺角，则对男主人的事业、健康极为不利。

师父会仔细丈量每一个空间，判断其布局是否符合“气”的流转规律、这些问题，普通人或许只觉得是设计上的小瑕疵，但在风水师眼中，却是影响家运的关键所在。

三、罗盘一定，乾坤自明：理气风水辨吉凶

“形”是骨架，“气”是灵魂、理气，就是通过风水罗盘，测定房屋的精确坐向，并结合时间（三元九运）来计算房屋的旺衰吉凶。

到了2026年，我们正处于“下元九运”（2024-2043年）、九运属火，大利南方、但这绝不意味着所有坐北朝南的房子都好、风水师会使用“玄空飞星”或“八宅”等理气法门，排出宅子的“星盘”。

玄空飞星：将宅子分为九宫，根据坐向和建造年份，排出每个宫位的飞星组合、其中有旺星（如当运的九紫星），也有煞星（如五黄、二黑）、若旺星飞临大门、卧室，则主丁财两旺、若煞星飞临，则主疾病、灾祸、二手房的建造年份是固定的，其宅命盘也就定了、师父要做的，就是解读这个宅命盘，看它在九运期间是旺是衰，是否适合你家入住。

东西四命：根据“八宅”理论，人和房子都分为“东四”和“西四”两种命卦、东四命的人，应住东四宅；西四命的人，应住西四宅、宅与人相配，方能人宅相生，运势顺遂、若宅命与人命相克，住进去便会感到各种不适，做事处处受阻。

理气是风水学中最为复杂精深的部分，非专业人士无法掌握、这也是为何不能单凭感觉或网上几篇文章就自行判断吉凶的原因。

四、人宅相配，方为上选：结合宅主命理定夺

最好的风水，永远是“以人为本”的风水、一所上佳的房子，如果与居住者的命理（即生辰八字）相冲，那对这个人而言，就不是好房子。

八字喜用神：师父会索要家中主要成员的生辰八字，推算出每个人的“喜用神”（即命局中最需要的五行元素）、例如，某人八字忌水喜火，就不宜选择靠近湖泊、游泳池的房子，或家中装修使用过多黑色、蓝色的色调、反之，应选择采光充足、朝向为南的房子。

楼层与生肖五行：楼层的五行也与居住者的生肖、命理有关、例如，尾数为1和6的楼层属水，2和7属火，3和8属木，4和9属金，5和0属土、选择与自己命理相生或相合的楼层，能起到助运的效果。

师父会综合全家人的命理信息，判断这所二手房的气场是否与家庭成员相合、若房子本身有七十分，但与你的命理高度契合，它就能发挥出一百二十分的效果、反之，一所九十分的房子，若处处与你相克，住进去反而会压制你的运势。

请师父看房，流程如何走？

当您看中一套二手房，准备请师父把关时，通常会经历以下几个步骤：

1. 前期沟通：联系风水师，告知房子的具体地址、户型图、建造年份，以及家中核心成员的阳历出生年月日时。

2. 现场勘测：约定时间，与师父一同前往看房、师父会携带罗盘，从小区外部环境开始，一路勘测到房屋内部的每一个角落、这个过程，您最好陪同在侧，师父会现场指出一些直观的问题。

3. 出具报告：勘测结束后，师父会回去进行综合分析，结合理气计算和家人命理，最终给出一个详细的评估、报告会明确指出这所房子的优点、缺点，哪些问题可以化解，哪些是硬伤。

4. 决策与化解：最终，师父会给出一个明确的建议：“可买”或“不宜”、如果房子整体不错，只是有些小瑕疵，师父会提供详细的布局调整和化解方案，比如在哪个位置摆放何种风水物品，装修颜色如何选择等。

安宅，方能安心、一所好宅，是家族兴旺的根基、在动辄数百万上千万的房产交易中，花费一点精力与费用请师父提前把关，筛除那些有“硬伤”的宅子，确保请进家门的是福气而非祸根，是为未来数十年的安稳顺遂打下最坚实的地基、这笔账，人人都会算。