买二手房要找风水师吗 想找个风水师设计下后院

买二手房，风水这道坎儿，你真的迈得过去吗？

丙午马年，九紫离火运的第三个年头、世间万物，火性正旺，人心思变，流动也快、这几年，换房买房的人不在少数，其中，二手房因其地段、配套和价格，成了很多家庭的选择。

但老话说得好，“宁住庙前，不住庙后；宁住荒坟，不住旧宅”、这旧宅，指的就是二手房、你住进去的，是房子，还是别人留下的故事和因果？很多人问我，大师，买个二手房，是不是真得找人看看风水？

我的回答从来都是：新房看风水，是锦上添花，让你好上加好；而二手房看风水，是雪中送炭，甚至是排雷避险，是安身立命的根本、这笔钱，不是花不花的问题，而是你敢不敢省的问题。

二手房，承载的不仅是砖瓦，更是前人的气场

一套全新的房子，就像一个刚出生的婴儿，气场纯净，如同一张白纸，你可以按照自己的命格去描绘未来的蓝图、它的兴衰荣辱，从你入住的那一刻开始计算。

二手房则完全不同、它像一个成年人，有自己的过往，有自己的“脾气秉性”、前一任，甚至前几任房主，他们在这里的运势、健康、婚姻、事业，都会像水印一样，深深烙印在这座宅子的气场里、我们称之为“地气”或“宅运”。

你有没有想过，前房主为什么要卖房？

因吉而迁？ 这是上上之选、比如人家事业高升，发了大财，换了更大的别墅、你住进去，就能承接这份旺气，如同站在巨人的肩膀上、这样的房子，气场是流动的、向上的，住进去自然顺风顺水。

因凶而迁？ 这就是最大的隐患、倘若前房主在这里生意失败、夫妻反目、官司缠身，甚至家人重病、遭遇横祸……那这房子的气场，必然是凝滞、破败、充满煞气的、你若不明就里，贪图便宜住了进去，等于是接手了一个烂摊子，用自己的血肉之躯去填补前人留下的能量窟窿、轻则运势低迷，诸事不顺；重则家庭不睦，灾病上门。

这种气场的传承，普通人是无法用肉眼分辨的、你看到的可能是光鲜的装修，便利的交通，但你看不到墙壁里渗透的争吵，地板下埋藏的眼泪，天花板上空悬浮的叹息。

自己也能看懂的‘硬伤’：这些房子，碰都不要碰

在请师父之前，你自己也可以做一些基础的排查、有些“硬伤”级别的风水问题，是显而易见的，足以让你直接放弃。

1. 外部煞气，如芒在背。

天斩煞：两座高楼之间的一条狭窄空隙，正对你的窗户或阳台，像一把巨斧劈来、主血光之灾，家人多病。

路冲巷冲：一条马路或巷子直直地对着你家大门，气流过猛过急，财来财去，家人不和。

反弓煞：门前的道路或河流呈反弓形，像一张拉开的弓箭对着你家、主败财，亲人离散。

尖角煞：对面建筑的尖角，或是一些尖锐的物体，正对着你家、主口舌是非，健康受损。

阴气过重：紧邻医院、寺庙、殡仪馆、垃圾场等地、这些地方气场特殊，或阴森，或驳杂，对寻常家庭的阳气是一种损耗。

2. 内部格局，破败之相。

光线阴暗，通风不畅：一个家最重要的就是阳光和空气、如果一间房子白天都要开灯，湿气重，空气不流通，那便是“阴宅”之相、阳气不生，好运何来？人住久了，心性都会变得压抑、晦暗。

户型缺角，根基不稳：户型图拿出来，方方正正为上佳、如果缺了某个角，尤其是西北（乾位，主男主人、事业）或西南（坤位，主女主人、健康）这种重要方位，对相应的家庭成员影响极大。

穿堂煞：大门正对阳台或窗户，形成一条直线，气流“一穿到底”、这是典型的漏财局，钱财像流水一样留不住。

开门见灶，开门见厕：厨房属火，厕所属水、开门见灶，火气冲人，脾气易暴躁，财运受损；开门见厕，秽气迎面，病气上身，运势难升。

上这些，都是风水中的“形煞”，是可以通过观察和基本知识来判断的、遇到有这些问题的房子，无论中介说得多么天花乱坠，价格多么诱人，都建议你三思而后行。

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看不见的‘内伤’：为何大师的罗盘比你的眼睛更准？

如果你看的房子没有上述明显的“硬伤”，是否就意味着高枕无忧了呢？恰恰相反，真正决定一个宅子吉凶祸福的，往往是那些看不见的“内伤”——我们称之为“理气”。

这才是风水师真正的价值所在，也是你无法自行判断的核心。

1. 三元九运，时移世易。

风水不是一成不变的、天地之气，每二十年一变，这叫“一运”、我们现在身处的，是2024年到2043年的“下元九运”，也叫“九紫离火运”。

这意味着，一套房子在过去二十年的“八白土运”中可能是丁财两旺的宝地，但进入“九紫火运”后，可能就变成了衰败之地、旺气方和衰气方发生了根本性的转变。

比如，以前的旺财水位，现在可能成了破财伤丁的死水位、你若不知道这个变化，还按照以前的格局去住，等于是在错误的时间，待在了错误的地方、只有专业的风水师，手持罗盘，精确测量房屋的坐向（我们叫“立极”），再结合九运的星盘（我们叫“玄空飞星”），才能准确判断出这套房子在当下这个时代，是吉是凶。

2. 宅命相配，人宅合一。

风水的精髓，在于“人”、房子本身没有绝对的好坏，关键是它与居住者的“八字命格”是否匹配。

一套房子，五行属金，对于一个八字喜金的人来说，就是如鱼得水，助旺他的事业和财运、但对于一个八字忌金的人来说，住进去就如同被困牢笼，处处受制，健康和运势都会大打折扣。

这就是“东四命”住“东四宅”，“西四命”住“西四宅”的道理、你是什么命？这套房子是什么宅？两者是相生相合，还是相克相冲？这需要风水师结合你的生辰八字进行精密的计算和匹配、买衣服要试穿，买房子，难道不应该先“合八字”吗？

3. 化解布局，趋吉避凶。

找到问题只是第一步，更重要的是如何解决问题。

很多二手房，或多或少都存在一些风水瑕疵、专业的风水师，不会简单地告诉你“这房子不行”，而是会根据具体问题，提出切实可行的“化解”方案。

比如，穿堂煞，可以通过设置玄关、屏风来化解；横梁压顶，可以通过吊顶或摆放特定物品来调理；某个方位凶星飞临，可以用五行之法（如金生水、水生木）来通关、泄耗。

如何摆放沙发、睡床朝向哪里、书桌放在哪个文昌位、厨房的灶台如何安放才能保家人健康……这些布局，看似是小事，实则牵一动全身，直接影响着整个家庭的气运流转、这些精细化的布局，绝不是网上看几篇文章就能学会的。

请师父看风水，看的是什么？钱花得值不值？

请一位靠谱的风水师看二手房，流程大致是：

实地勘测：师父会亲临现场，用罗盘精确测量房屋的坐向和度数，这是所有理气分析的基础。

观察外局：评估周边环境的山、水、路、建筑等对房屋气场的影响。

分析内局：绘制户型图，分析大门、主卧、厨房、厕所等关键位置的吉凶。

起盘推演：根据房屋的坐向和建造年份，排出玄空飞星盘，判断在当前九运中的旺衰分布。

人命匹配：结合家中主要成员的生辰八字，分析人与宅的匹配度，并确定每个人的最佳方位。

出具报告：提供一份详细的风水评估报告，明确指出问题所在，并给出具体的布局和化解建议，甚至会择定一个吉日吉时让你入住。

这笔花费，相比动辄数百万甚至上千万的房价，不过是九牛一毛、但它的价值，却是无法用金钱衡量的、它是在为你未来十年、二十年的家庭和睦、事业顺利、家人安康，买一份最重要的“保险”、你省下的这笔钱，日后可能要用十倍、百倍的代价去弥补运势上的亏空。

记住，房子是家运的容器、一个有裂缝的容器，你装再多的水，也会漏光、买二手房，就是选择一个别人用过的容器、在把它当成自己家之前，找个懂行的老师傅帮你检查一下，把裂缝补上，把里面的污垢清理干净，再把属于你自己的好运装进去、这，才是对自己和家人最大的负责。